دبي: «الخليج»

أكدت دائرة الأراضي في دبي، أن العام المنصرم 2017 كان حافلاً بالنشاط والإنجازات في السوق العقاري، حيث ساعد في ذلك الإجراءات المرنة التي تتبعها الدائرة، وحرصها على تعزيز علاقات التعاون والتنسيق مع جميع المطورين في السوق، بما يؤسس لبيئة آمنة وشفافة في السوق.
وحول نشاط السوق في 2017، أكد سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن عدد المشاريع المنجزة خلال العام 2017 بلغ 90 مشروعاً، بينما تم تسجيل 150 مشروعاً بقيمة 82 مليار درهم.
نوّه بن مجرن بأن أجواء التفاؤل تخيم على السوق منذ بداية 2018، وأضاف أن هناك إقبالاً كبيراً من المطورين على إيداع نسبة الضمان المحددة البالغة نسبتها 20% من إجمالي قيمة المشاريع التي يعتزمون إطلاقها في المستقبل القريب، حيث إنه يعزز ثقة المستثمرين في مشاريع التطوير العقارية، ويوجد هناك درجة عالية من التنسيق بين كافة المؤسسات الحكومية ذات الصلة، بما في ذلك دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وبين المطورين ومختلف الأطراف في السوق، من أجل ترسيخ أجواء الثقة بين المستثمرين، والوصول إلى أعلى درجات الشفافية في السوق العقاري في دبي.
وأكد أن إجراءات تدقيق المشاريع تساعد على تحقيق هذه الأهداف المنشودة، وفضلاً عن الضمان المقدم من المطور والبالغة نسبته 20% من إجمالي قيمة المشروع المزمع تطويره، يطلب من المطورين إثبات ملكية أرض المشروع، وتسديد قيمتها بالكامل، إضافة إلى حصوله على كافة الموافقات من الجهات المختصة.
وقال: عند النظر في كافة الإجراءات المتفق عليها والمعمول بها في السوق منذ فترة، نجد حتماً أنه تشيع أجواء الطمأنينة بين المطورين والمستثمرين، وتعمل على الحد من التجاوزات التي قد يرتكبها أي طرف، وتحول دون ظهور أي سلبيات لحماية السوق العقاري في دبي، خاصة أنها اكتسبت شهرة عالمية واسعة بتركيزها على حماية حقوق الجميع. وأسهم ذلك في استقطاب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، لتظل دبي الوجهة الأفضل للعيش والعمل والزيارة.
وعلى صعيد متصل، حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأسبوع الماضي أكثر من 6.1 مليار درهم، كان أبرزها رهوناً بقيمة قدرها 4.2 مليار درهم من خلال 234.
حيث شهدت الدائرة تسجيل 552 مبايعة بقيمة 1.9 مليار درهم، منها 68 مبايعة للأراضي بقيمة 1.3 مليار درهم و484 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 600 مليون درهم.
وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 450 مليون درهم في منطقة الخليج التجاري تليها مبايعة بقيمة 180 مليون درهم في منطقة الصفوح الثانية تليها مبايعة بقيمة 120 مليون درهم في منطقة البرشاء جنوب الرابعة.
وتصدرت منطقة معيصم الأول، المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 7 مبايعات بقيمة 40 مليون درهم وتلتها منطقة ورسان الأولى بتسجيلها 6 مبايعات بقيمة 21 مليون درهم .أما فيما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل فقد جاءت مبايعة بقيمة 60 مليون درهم بمنطقة جزيرة 2، كأهم المبايعات تلتها مبايعة بقيمة 9 ملايين درهم في منطقة جزيرة 2.
وتصدرت منطقة الخليج التجاري المناطق من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل إذ سجلت 61 مبايعة بقيمة 70 مليون درهم وتلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة بتسجيلها 54 مبايعة بقيمة 40 مليون درهم.
وسجلت الرهونات قيمة قدرها 4.2 مليار درهم منها 94 رهن أراضٍ بقيمة 4 مليارات درهم و140 رهن فللٍ وشقق بقيمة 200 مليون درهم، وكان أهمها بمنطقة نخلة جميرا بقيمة 1.9 مليار درهم وأخرى في منطقة المركز التجاري الأولى بقيمة مليار درهم.
وعلى الصعيد اليومي، حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أكثر من 661 مليون درهم، حيث شهدت الدائرة اليوم تسجيل 89 مبايعة بقيمة 273 مليون درهم، منها 17 مبايعة للأراضي بقيمة 185 مليون درهم و72 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 88 مليون درهم.
وجاءت أهم مبايعات الأراضي بقيمة 120 مليون درهم في منطقة البرشاء جنوب الرابعة تليها مبايعة بقيمة 31 مليون درهم في منطقة الورقاء الأولى.
وتصدرت منطقة البرشاء جنوب الخامسة المناطق من حيث عدد المبايعات إذ سجلت 3 مبايعات بقيمة 7 ملايين درهم وتلتها منطقة معيصم الأول بتسجيلها مبايعتين بقيمة 8 ملايين درهم.
أما فيما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل فقد جاءت مبايعة بقيمة 3 ملايين درهم بمنطقة برج خليفة كأهم المبايعات تلتها مبايعة بقيمة 3 ملايين درهم في منطقة برج خليفة.
وتصدرت منطقة البرشاء جنوب الرابعة المناطق من حيث عدد مبايعات الشقق والفلل إذ سجلت 10 مبايعات بقيمة 9 ملايين درهم وتلتها منطقة مرسى دبي بتسجيلها8 مبايعات بقيمة 12 مليون درهم .
وسجلت الرهونات قيمة قدرها 388 مليون درهم منها 20 رهن أراضٍ بقيمة 361 مليون درهم و30 رهن فللٍ وشقق بقيمة 27 مليون درهم، وكان أهمها بمنطقة البرشاء جنوب الرابعة بقيمة 123 مليون درهم وأخرى في منطقة نايف بقيمة 96 مليون درهم.


أدخل بريدك الالكتروني للحصول على أخر المستجدات

إرسال تعليق

 
Top